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Una residenza elegante e versatile nel cuore del Canavese
Immersa in un contesto residenziale riservato e tranquillo, questa elegante villa accoglie con ambienti curati, distribuiti su più livelli e progettati per unire funzionalità, stile e comfort.
Un giardino privato abbraccia la casa, mentre un ampio portico scenografico valorizza gli spazi esterni, ideali per la quotidianità e i momenti di relax.
Grazie alla possibilità di suddividere gli spazi, l’abitazione si presta anche a una soluzione bifamiliare.
Situata nel cuore del Canavese, terra ricca di natura, cultura e tradizione, gode di una posizione strategica: a breve distanza da Torino e Ivrea, alle porte della Valle d’Aosta, e a poco più di un’ora da Milano.
Una dimora versatile e raffinata, pensata per chi cerca spazio, qualità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e al fascino del paesaggio piemontese.
Una residenza elegante e versatile nel cuore del Canavese
Immersa in un contesto residenziale riservato e tranquillo, questa elegante villa accoglie con ambienti curati, distribuiti su più livelli e progettati per unire funzionalità, stile e comfort.
Un giardino privato abbraccia la casa, mentre un ampio portico scenografico valorizza gli spazi esterni, ideali per la quotidianità e i momenti di relax.
Grazie alla possibilità di suddividere gli spazi, l’abitazione si presta anche a una soluzione bifamiliare.
Situata nel cuore del Canavese, terra ricca di natura, cultura e tradizione, gode di una posizione strategica: a breve distanza da Torino e Ivrea, alle porte della Valle d’Aosta, e a poco più di un’ora da Milano.
Una dimora versatile e raffinata, pensata per chi cerca spazio, qualità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e al fascino del paesaggio piemontese.
Descrizione
Al piano terra, la zona giorno è ampia e ben distribuita: si accede attraverso un ingresso di rappresentanza che introduce in una cucina abitabile di circa 35 mq, una sala da pranzo separata, un grande salone, un bagno, una lavanderia e un locale di sgombero. Gli infissi in legno con doppi vetri donano calore e isolamento, mentre i pavimenti in cotto monocottura contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente.
Il primo piano ospita un secondo grande salone, uno studio, una suite padronale con bagno privato dotato di doccia idromassaggio e cabina armadio, e ulteriori tre camere da letto, due delle quali con cabina armadio.
Completano il piano altri due bagni, entrambi rifiniti con materiali di pregio e ottimamente distribuiti.
La mansarda – ampia quanto gli altri livelli della casa – presenta una buona altezza anche nella parte spiovente, è già predisposta per l’installazione di un bagno e si configura come ulteriore spazio abitativo: un open space perfetto da trasformare in un loft, uno studio, o spazio relax.
L’intero edificio è già predisposto per l’installazione di un ascensore, grazie alla tromba delle scale dimensionata appositamente.
Inoltre, per chi desidera una soluzione bifamiliare, la struttura e la distribuzione degli spazi permettono di ricavare due unità distinte, rendendo l’immobile ideale anche per due nuclei familiari.
Completa il quadro della ristrutturazione il tetto completamente rifatto, realizzato con struttura in legno e quattro strati di guaina, a garanzia di protezione, isolamento e durabilità nel tempo.
All’esterno, oltre al giardino privato, la proprietà dispone di un portico scenografico affacciato sul cortile interno, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti in un contesto riservato e accogliente.
Speculare al portico conviviale, si apre un’area coperta a uso autorimessa e magazzino, ideale per il ricovero di auto, moto e attrezzature.
Il livello superiore ospita un suggestivo soppalco in legno, perfetto per dare vita a uno studio privato, una dependance o uno spazio ricreativo con affaccio sul verde.
Sul retro, un angolo riservato della proprietà è attrezzato a orto, ideale per chi desidera coltivare uno spazio verde con discrezione e tranquillità.
Descrizione
Al piano terra, la zona giorno è ampia e ben distribuita: si accede attraverso un ingresso di rappresentanza che introduce in una cucina abitabile di circa 35 mq, una sala da pranzo separata, un grande salone, un bagno, una lavanderia e un locale di sgombero. Gli infissi in legno con doppi vetri donano calore e isolamento, mentre i pavimenti in cotto monocottura contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente.
Il primo piano ospita un secondo grande salone, uno studio, una suite padronale con bagno privato dotato di doccia idromassaggio e cabina armadio, e ulteriori tre camere da letto, due delle quali con cabina armadio.
Completano il piano altri due bagni, entrambi rifiniti con materiali di pregio e ottimamente distribuiti.
La mansarda – ampia quanto gli altri livelli della casa – presenta una buona altezza anche nella parte spiovente, è già predisposta per l’installazione di un bagno e si configura come ulteriore spazio abitativo: un open space perfetto da trasformare in un loft, uno studio, o spazio relax.
L’intero edificio è già predisposto per l’installazione di un ascensore, grazie alla tromba delle scale dimensionata appositamente.
Inoltre, per chi desidera una soluzione bifamiliare, la struttura e la distribuzione degli spazi permettono di ricavare due unità distinte, rendendo l’immobile ideale anche per due nuclei familiari.
Completa il quadro della ristrutturazione il tetto completamente rifatto, realizzato con struttura in legno e quattro strati di guaina, a garanzia di protezione, isolamento e durabilità nel tempo.
All’esterno, oltre al giardino privato, la proprietà dispone di un portico scenografico affacciato sul cortile interno, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti in un contesto riservato e accogliente.
Speculare al portico conviviale, si apre un’area coperta a uso autorimessa e magazzino, ideale per il ricovero di auto, moto e attrezzature.
Il livello superiore ospita un suggestivo soppalco in legno, perfetto per dare vita a uno studio privato, una dependance o uno spazio ricreativo con affaccio sul verde.
Sul retro, un angolo riservato della proprietà è attrezzato a orto, ideale per chi desidera coltivare uno spazio verde con discrezione e tranquillità.
Località
San Giusto Canavese (TO)
Prezzo
€ 500.000
Superficie
495 mq
Riscaldamento
Autonomo
Piani
3
Classe energetica
F (150.41 kWh/m2 anno)
Balcone
Sì
Locali
16
Camere da letto
4
Bagni
4
Box
Sì
Giardino privato
Sì
Portico
Sì
Lavanderia
Sì
Per maggiori informazioni
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