Castelspina – Alessandria
Nel cuore del territorio Alessandrino, a Castelspina, sorge questa magnifica villa che incanta con il suo equilibrio tra storia e modernità. Qui il tempo sembra essersi fermato: un paese dalla storia antica, con le sue distese verdi e una tradizione legata alla campagna e alla tranquillità della provincia. Nata dal recupero di un’antica dimora rurale del 1800 e totalmente ristrutturata, la villa principale si sviluppa su circa 280 mq interni oltre a 40 mq di veranda.
Entrare in questa proprietà significa essere accolti da spazi luminosi e curati, dove ogni dettaglio è stato studiato per creare un ambiente accogliente e confortevole. Gli ampi volumi e le finiture pregiate rendono questa proprietà unica, perfetta sia come abitazione principale sia come elegante casa di villeggiatura.
Il grande parco privato, con una superficie di 6000 mq, rappresenta un autentico angolo di paradiso. La possibilità di attrezzarlo con una piscina o campi da tennis offre l’opportunità di vivere momenti di relax e svago in totale privacy, immersi nella natura. La presenza della dependance e del box auto completa l’offerta, garantendo spazi funzionali e versatili.
Castelspina – Alessandria
Nel cuore del territorio Alessandrino, a Castelspina, sorge questa magnifica villa che incanta con il suo equilibrio tra storia e modernità. Qui il tempo sembra essersi fermato: un paese dalla storia antica, con le sue distese verdi e una tradizione legata alla campagna e alla tranquillità della provincia. Nata dal recupero di un’antica dimora rurale del 1800 e totalmente ristrutturata, la villa principale si sviluppa su circa 280 mq interni oltre a 40 mq di veranda.
Entrare in questa proprietà significa essere accolti da spazi luminosi e curati, dove ogni dettaglio è stato studiato per creare un ambiente accogliente e confortevole. Gli ampi volumi e le finiture pregiate rendono questa proprietà unica, perfetta sia come abitazione principale sia come elegante casa di villeggiatura.
Il grande parco privato, con una superficie di 6000 mq, rappresenta un autentico angolo di paradiso. La possibilità di attrezzarlo con una piscina o campi da tennis offre l’opportunità di vivere momenti di relax e svago in totale privacy, immersi nella natura. La presenza della dependance e del box auto completa l’offerta, garantendo spazi funzionali e versatili.
Gli spazi
L’ingresso apre su un disimpegno caratterizzato dalla scala a vista. L’ala sinistra della villa, realizzata ex novo, ospita una moderna sala di design con zona studio e un bagno dedicato. A destra si sviluppa l’ampio salone con camino e cucina abitabile, separata da una raffinata vetrata decorativa. Da qui si accede alla veranda di 40 mq, climatizzata e riscaldata: un vero giardino d’inverno vivibile tutto l’anno che funge da naturale estensione del living verso l’esterno.
Salendo la scala, si accede alla zona notte, dove si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con una vista suggestiva sul giardino. Al primo piano, interamente climatizzato, troviamo una Master Suite con bagno privato in-suite e accesso diretto alla terrazza. Questo spazio esterno, affacciato sul verde e in totale privacy, rappresenta un angolo di pregio assoluto.
Il piano è completato da altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno a disposizione.
La terrazza è già predisposta con impianto di filodiffusione.
Situata di fronte alla villa principale, troviamo la caratterisitca dependance, che si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trova un box auto doppio, ideale per chi desidera spazi aggiuntivi per auto o attrezzature. Il piano superiore, invece, offre una stanza pluriuso, perfetta come studio, sala hobby o alloggio per ospiti. Dall’altro lato del cortile troviamo un ulteriore box adiacente alla Villa (35 mq): completamente nuovo, con accesso diretto all’abitazione tramite il porticato.
Il parco privato di 6000 mq è il vero fiore all’occhiello della proprietà. Con impianto di allarme perimetrale completo, completamente recintato e curato nei minimi dettagli, rappresenta un luogo ideale per rilassarsi o organizzare eventi all’aperto. Impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da una vasca di decantazione con sistema di purificazione dell’acqua, che garantisce efficienza e ottimizzazione dei costi. La possibilità di installare una piscina e campi da tennis rende questa villa perfetta per chi desidera uno stile di vita esclusivo e dinamico.
Gli spazi
L’ingresso apre su un disimpegno caratterizzato dalla scala a vista. L’ala sinistra della villa, realizzata ex novo, ospita una moderna sala di design con zona studio e un bagno dedicato. A destra si sviluppa l’ampio salone con camino e cucina abitabile, separata da una raffinata vetrata decorativa. Da qui si accede alla veranda di 40 mq, climatizzata e riscaldata: un vero giardino d’inverno vivibile tutto l’anno che funge da naturale estensione del living verso l’esterno.
Salendo la scala, si accede alla zona notte, dove si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con una vista suggestiva sul giardino. Al primo piano, interamente climatizzato, troviamo una Master Suite con bagno privato in-suite e accesso diretto alla terrazza. Questo spazio esterno, affacciato sul verde e in totale privacy, rappresenta un angolo di pregio assoluto.
Il piano è completato da altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno a disposizione.
La terrazza è già predisposta con impianto di filodiffusione.
Situata di fronte alla villa principale, troviamo la caratterisitca dependance, che si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trova un box auto doppio, ideale per chi desidera spazi aggiuntivi per auto o attrezzature. Il piano superiore, invece, offre una stanza pluriuso, perfetta come studio, sala hobby o alloggio per ospiti. Dall’altro lato del cortile troviamo un ulteriore box adiacente alla Villa (35 mq): completamente nuovo, con accesso diretto all’abitazione tramite il porticato.
Il parco privato di 6000 mq è il vero fiore all’occhiello della proprietà. Con impianto di allarme perimetrale completo, completamente recintato e curato nei minimi dettagli, rappresenta un luogo ideale per rilassarsi o organizzare eventi all’aperto. Impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da una vasca di decantazione con sistema di purificazione dell’acqua, che garantisce efficienza e ottimizzazione dei costi. La possibilità di installare una piscina e campi da tennis rende questa villa perfetta per chi desidera uno stile di vita esclusivo e dinamico.
Località
Castelspina (AL)
Tipologia
Villa
Prezzo
€ 295.000
Superficie
280 mq
Portico
Sì
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
C (121.48 kWh/m2 anno)
Impianto di allarme
Sì
Locali
7
Camere da letto
3
Bagni
3
Camino
Sì
Box
Doppio
Terrazzo
Sì
Area esterna
Parco privato
Impianto irrigazione
Sì
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